Homestay là một mô hình kinh doanh phổ biến trong ngành du lịch hiện nay. Chi phí xây dựng một homestay bao gồm các khoản như: chi phí thiết kế kiến trúc, chi phí xây dựng cơ bản, trang trí nội thất và các chi phí pháp lý. Để tối ưu chi phí xây dựng 1 homestay, hãy cùng tìm hiểu ngay bài viết sau của Minh Tiến Group để hiểu rõ về cách tối ưu hóa các vật liệu xây dựng địa phương và thiết kế thông minh để giảm thiểu chi phí trong xây dựng.

Nội dung bài viết

Tổng hợp các loại chi phí xây dựng homestay

Việc hiểu rõ về các khoản chi phí xây dựng 1 homestay cần thiết sẽ giúp bạn lập kế hoạch xây dựng homestay một cách hiệu quả.

Chi phí mua đất hoặc thuê mặt bằng khi làm homestay (nếu chưa có mặt bằng)

Để bắt đầu xây dựng một homestay, việc có mặt bằng là điều không thể thiếu. Chi phí mua hoặc thuê đất là một trong những khoản chi chiếm tỷ trọng lớn trong quá trình này.

Việc lựa chọn giữa việc thuê hoặc mua đất phụ thuộc vào tình hình tài chính của bạn và tình hình thị trường địa phương. Đặc biệt, giá đất có thể biến động đáng kể tùy theo vị trí và khu vực. Ở những khu vực du lịch nổi tiếng như Hà Nội, Đà Lạt, SaPa, giá đất thường cao hơn so với các khu vực khác. Việc nắm bắt thông tin về giá đất cụ thể trong khu vực mục tiêu sẽ giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp nhất cho dự án homestay của mình.

Chi phí mua đất hoặc thuê đất xây homestay

Chi phí thủ tục pháp lý khi xây homestay

Trong quá trình xây dựng homestay, việc có giấy phép xây dựng là không thể thiếu. Lệ phí xin giấy phép xây dựng cho homestay thường là 100.000 VNĐ/giấy phép. Nếu bạn không am hiểu về các thủ tục này, bạn có thể thuê các văn phòng luật để hỗ trợ, tuy nhiên, bạn sẽ phải trả phí cho dịch vụ của họ. Điều này đảm bảo việc xây dựng homestay của bạn diễn ra một cách hợp pháp và thuận lợi.

Chi phí xây dựng 1 homestay về mặt pháp lý

Chi phí thiết kế homestay

Thiết kế homestay rất quan trọng vì nó ảnh hưởng tới tính thẩm mỹ và quyết định sự hấp dẫn của homestay đối với khách du lịch. Một homestay đẹp mắt từ tổng thể đến chi tiết, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng sẽ thu hút nhiều du khách hơn.

Nếu bạn không có khả năng thiết kế, bạn có thể thuê kiến trúc sư để họ thực hiện công việc này. Chi phí thiết kế homestay sẽ phụ thuộc vào yêu cầu của bạn, diện tích của homestay và độ uy tín của kiến trúc sư. Việc tham khảo và lựa chọn nơi có uy tín sẽ giúp bạn có được một bản thiết kế phù hợp nhất với ý tưởng của bạn.

Chi phí mua nguyên vật liệu, chi phí thuê nhà thầu, nhân công

Quá trình thi công xây dựng sẽ chiếm phần lớn ngân sách chi phí xây dựng 1 homestay của bạn. Bạn có thể lựa chọn thuê trọn gói với đơn vị thiết kế đã hợp tác hoặc tự tìm kiếm một đội ngũ thi công riêng. Chi phí cho nguyên vật liệu có thể thay đổi tùy thuộc vào chất lượng của chúng.

Tuy nhiên, để đảm bảo tính bền vững và sử dụng lâu dài, bạn nên lựa chọn những nguyên liệu tốt nhất cho homestay của mình.

Chi phí điện, nước trong quá trình xây homestay

Trong quá trình xây dựng homestay, chi phí điện và nước cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét. Việc sử dụng điện và nước để phục vụ các công việc thi công và hoạt động xây dựng có thể tạo ra một khoản chi phí không nhỏ. Điều này cần được tính toán cẩn thận trong quá trình lập kế hoạch ngân sách xây dựng homestay.

Chi phí mua sắm nội thất khi xây dựng 1 homestay

Chi phí xây dựng 1 homestay không thể bỏ qua chính là quá trình mua sắm và trang trí nội thất. Các loại đồ dùng như giường, đệm, chăn ga, tủ quần áo, bồn cầu, vòi hoa sen, đồ nấu ăn, và bình chữa cháy là những món đồ cơ bản cần chuẩn bị cho các phòng. Việc chọn lựa đồ nội thất phải phù hợp với phong cách thiết kế ban đầu, đồng thời cũng cần đảm bảo tính thẩm mỹ và chất lượng.

Chi phí cho ngoại thất khi xây 1 homestay

Việc trang trí ngoại thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra không gian hài hòa và thư giãn cho homestay. Việc sử dụng các yếu tố như cây xanh, hoa, bể cá, xích đu,..hay các tấm nhựa lấy sáng, tấm lợp nhựa thông minh làm từ chất liệu polycarbonate là một giải pháp tốt cho việc sử dụng ánh sáng tự nhiên trong các công trình xây dựng, bao gồm cả homestay. Chúng được sử dụng để tạo ra các không gian sáng và thoáng đãng, đồng thời bảo vệ khỏi tác động của thời tiết.

Các chi phí khác, phát sinh trong quá trình xây dựng homestay

Ngoài các chi phí xây dựng 1 homestay cơ bản đã liệt kê, còn có thể xuất hiện các chi phí phát sinh không mong đợi. Điều này có thể bao gồm các khoản chi phí cho vật liệu phụ kiện như ke chống bão, nẹp U bịt đầu, nẹp chữ H, nẹp sập nhôm, và các yếu tố khác cần thiết để hoàn thiện công trình.

3 cách đơn giản để tối ưu chi phí xây dựng homestay

Xây dựng một homestay đòi hỏi một khoản đầu tư đáng kể, nhưng có thể được tối ưu hóa nếu bạn áp dụng những mẹo sau:

Thuê nhà có sẵn: Nếu ngân sách của bạn hạn chế, hãy xem xét việc thuê nhà đã có sẵn để kinh doanh homestay. Nó sẽ giúp bạn tránh được chi phí lớn ban đầu của việc xây dựng nhà mới. Tuy nhiên cần đọc kỹ các điều khoản hợp đồng rõ ràng và thỏa thuận kỳ hạn thuê lâu dài để tránh những rắc rối phát sinh.
Sử dụng nhà lắp ghép: Nhà lắp ghép là một giải pháp tiết kiệm chi phí hiệu quả. Thường có chi phí thấp hơn so với việc xây dựng nhà truyền thống, và nhiều nhà cung cấp còn cung cấp dịch vụ miễn phí lắp đặt và vận chuyển.
Tự trang trí và thiết kế: Tự thiết kế và trang trí nội thất và ngoại thất của homestay giúp bạn tiết kiệm chi phí. Bạn có thể tận dụng những vật liệu tái chế và tự thiết kế để tạo ra không gian độc đáo và phản ánh phong cách riêng của bạn mà không cần tốn nhiều chi phí.

Việc ước lượng chi phí xây dựng 1 homestay sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm vị trí địa lý, kích thước của homestay, chất liệu và thiết kế mong muốn. Để đảm bảo kế hoạch xây dựng được thực hiện một cách hiệu quả và tiết kiệm chi phí, việc tham khảo các nhà thầu và tìm hiểu thị trường vật liệu xây dựng là bước cần thiết.

Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu cho các công trình xây dựng, đặc biệt là trong việc sử dụng tấm lợp lấy sáng Polycarbonate, Minh Tiến Group chính là đối tác đáng tin cậy của bạn. Chúng tôi tự hào cung cấp cho bạn các vật liệu xây dựng chính hãng với giá thành tốt nhất.

SẢN PHẨM CỦA MINH TIẾN GROUP: