Trang chủ
Nếu bạn mong muốn sở hữu một căn nhà chắc chắn với giá xây dựng phải chăng thì nhà cấp 4 là kiểu nhà phù hợp nhất. Chi phí xây nhà cấp 4 bao nhiêu là câu hỏi nhiều gia đình quan tâm khi có nhu cầu xây nhà. Tùy theo từng thời điểm mà mức chi phí xây nhà cấp 4 sẽ khác nhau. Cùng tìm hiểu các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà và gợi ý địa chỉ cung cấp nguyên vật liệu thi công xây dựng giá tốt trong bài viết dưới đây.
1. Cách xác định diện tích xây nhà cấp 4
Trước khi quyết định xây nhà cấp 4, gia chủ cần xác định được tổng diện tích cần xây dựng để có thể nhân với đơn giá nhằm ra chi phí thi công. Chủ thầu sau khi nắm rõ diện tích xây nhà sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng.
Cách xác định chi phí xây nhà theo diện tích xây dựng gia chủ có thể tham khảo như sau:
- Tầng trệt và tầng gác lửng: Tính 100% giá
- Sân sau và sân trước nhà: Tính bằng ½ diện tích hoặc ½ đơn giá.
- Ban công, sân thượng: Tính bằng ½ diện tích nhà
- Móng nhà: Tính bằng 1/3 diện tích nhà.
Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về cách tính vật liệu xây dựng
2. Cách tính chi phí nguyên vật liệu
Xây nhà cấp 4 giá rẻ cần quan tâm đến chi phí nguyên vật liệu xây dựng. Bạn có thể chọn cách tự mua nguyên vật liệu hoặc mua trọn gói theo tư vấn của đơn vị thi công.
Khi tự mua vật liệu, bạn có thể kiểm soát được chất liệu vật liệu, linh hoạt trong việc chọn lựa vật liệu và tiết kiệm được đáng kể chi phí. Tuy nhiên, nhược điểm là bạn sẽ mất nhiều thời gian để tìm kiếm, so sánh chất lượng giá vật liệu trước khi mua. Ngoài ra, bạn sẽ cần có người giám sát chất lượng vật liệu và công trình trong quá trình thi công.
Khi mua trọn gói từ đơn vị thi công, bạn sẽ tiết kiệm được tối đa thời gian và công sức. Đơn giá vật liệu của bên thi công cũng rẻ hơn do nhà thầu thường mua được vật liệu giá rẻ. Tuy nhiên, nhược điểm là bạn sẽ khó kiểm soát được chất liệu vật liệu và có thể phát sinh chi phí nếu có thay đổi khi thi công.
Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về chi phí chung trong xây dựng
3. Cách tính chi phí nhân công
Giá xây nhà cấp 4 còn tùy thuộc vào chi phí nhân công. Tiền nhân công xây dựng mới nhất hiện vào khoảng 1 triệu – 2 triệu/m2. Mức giá này có thể thay đổi tùy theo từng khu vực, tính chất công trình cũng như điều kiện xây dựng.
Tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về đơn giá nhân công xây dựng nhà cấp 4
4. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 theo mét vuông
Chi phí xây nhà theo mét vuông là phương pháp tính giá thi công được nhiều đơn vị sử dụng. Cách tính sẽ dựa theo công thức là diện tích thô bằng phần móng công tầng một và phần mái. Giá xây dựng sẽ phụ thuộc vào chi phí nguyên vật liệu cũng như nhân công.
Thông thường, chi phí xây nhà theo mét vuông sẽ khoảng 4 – 6 triệu/m2 tùy theo từng vùng. Để tiết kiệm chi phí xây nhà cấp 4, bạn có thể cân nhắc lựa chọn các vật liệu xây dựng có giá thành phải chăng. Trong đó, tấm lợp lấy sáng Polycarbonate là một trong những vật liệu làm tấm lợp thông minh với chất lượng tốt, độ lấy sáng cao và giá thành rẻ được nhiều gia đình ưa chuộng.
5. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà cấp 4
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng nhà cấp 4 như sau:
5.1. Vị trí công trình
Vị trí của nơi xây dựng có thể ảnh hưởng đến giá cả từ việc vận chuyển vật liệu xây dựng đến chi phí lao động. Xây nhà cấp 4 giá rẻ hay đắt sẽ tùy thuộc vào vị trí xây dựng có dễ vận chuyển vật liệu và chi phí nhân công có rẻ hay không.
5.2. Diện tích công trình
Diện tích càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Vấn đề diện tích công trình ảnh hưởng đến giá xây dựng không chỉ do nhu cầu về vật liệu mà còn do tốn thời gian và lao động cần thiết để hoàn thành công trình.
5.3. Nguyên liệu công trình
Chi phí xây nhà cấp 4 tuỳ thuộc chủ yếu vào nguyên liệu công trình sử dụng. Giá cả của nguyên liệu xây dựng như xi măng, thép, gỗ, và các vật liệu khác có thể biến động tùy thuộc vào thị trường và ảnh hưởng trực tiếp đến tổng chi phí.
5.4. Nhà thầu xây dựng
Chi phí cho nhà thầu xây dựng bao gồm cả chi phí lao động và chi phí quản lý dự án. Kinh nghiệm và uy tín của nhà thầu cũng có thể ảnh hưởng đến mức giá thi công. Các nhà thầu xây dựng chất lượng mặc dù giá có thể cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng thi công giúp khách hàng an tâm hơn khi sử dụng dịch vụ.
Tìm hiểu thông tin về dự toán xây dựng nhà ở cấp 4
6. Minh Tiến Group – Đơn vị chuyên cung cấp và thi công nguyên vật liệu tấm lợp lấy sáng uy tín
Minh Tiến Group là một trong những đơn vị chuyên cung cấp và thi công tấm lợp polycarbonate uy tín hàng đầu hiện nay. Tất cả các dòng lợp lấy sáng tại Minh Tiến Group đều được sản xuất từ công nghệ hiện đại, chất lượng cao với mức giá thành phải chăng nhất. Minh Tiến Group luôn cam kết mang đến cho mọi khách hàng những dòng sản phẩm chất lượng nhất đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Khi khách hàng mua nguyên vật liệu tấm lợp lấy sáng tại Minh Tiến Group, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích như sau:
- Cam kết chất lượng sản phẩm lợp lấy sáng tốt nhất, bảo hành lâu dài.
- Miễn phí bốc xếp, giao hàng và vận chuyển tấm lợp lấy sáng với những đơn hàng lớn.
- Cam kết mọi sản phẩm đều đạt tiêu chuẩn chất lượng hàng đầu, đủ tiêu chuẩn để xuất xưởng.
- Có chính sách chiết khấu cao với khách hàng, mức chiết khấu tuỳ theo mức giá trị của đơn hàng.
- Cam kết mức giá tấm lợp lấy sáng cạnh tranh nhất trên thị trường.
Với những ưu điểm kể trên, Minh Tiến Group hiện nay là đối tác đáng tin cậy cho nhiều công trình hiện nay. Từ công trình dân dụng đến công nghiệp đều ưa chuộng dòng sản phẩm tấm lợp lấy sáng của Minh Tiến Group. Các sản phẩm tấm nhựa lấy sáng thông minh Skylite là lựa chọn tối ưu cho các công trình giúp đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và giảm chi phí xây nhà cấp 4. Đồng thời, tấm lợp lấy sáng này còn mang lại không gian công trình sáng, đẹp và bền bỉ như ý.
CÔNG TY MINH TIẾN GROUP
- Nhà máy: KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Hà Nội
- Văn phòng phía Bắc: 127 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội
- Văn phòng phía Nam: 544 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Tân Bình, TP. HCM
- Hotline: 0837406886 (Ms. Thanh)
- Hotline: 0336899696 (Mr. Long)
- Hotline: 0862268566 (Mr. Anh)
- Fax: +8424 3869 3455
- Email: minhtiengroup.skylite@gmail.com
- Website: https://minhtiengroup.vn/
