Top 20+ mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu đẹp nổi bật 2022

Đánh giá post

Phần lớn những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đều được thiết kế đơn giản với mức chi phí phù hợp, đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện nay của nhiều người. Cùng tìm hiểu các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu đẹp nhất hiện nay trong bài viết dưới đây để tham khảo cho ngôi nhà tương lai của mình.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

I. Hướng dẫn cách xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu

1. Tính toán về thời gian và thời điểm xây dựng

Thời điểm và thời gian xây nhà luôn là yếu tố quan trọng quyết định đến quá trình xây dựng. Nếu xây dựng vào thời điểm thời tiết không mấy thuận lợi có thể sẽ làm gián đoạn công trình thi công, gây ảnh hưởng đến chi phí nhân công và vật liệu xây dựng.

Bạn nên tiến hành xây nhà vào mùa khô, như vậy tiến độ xây nhà không bị ảnh hưởng và chi phí phát sinh cũng được giảm bớt. Ngoài ra, nếu chọn đúng thời điểm và thời gian xây nhà, bạn còn có thể tiết kiệm được thời gian và chi phí cho vấn đề sinh hoạt của gia đình.  

2. Lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp với chi phí

Xây nhà cấp 4 phù hợp với mức giá 200 triệu thì bạn nên chú ý đến các mẫu thiết kế ngôi nhà. Các mẫu thiết kế đơn giản sẽ tiết kiệm được khá nhiều chi phí, như nhà mái bằng, nhà lợp tôn… Với thiết kế này, bạn sẽ hạn chế mức phí dành cho khâu trang trí ngoại thất. Dùng số tiền đó đầu tư vào trang trí nội thất, để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

3. Tham khảo giá cả nguyên vật liệu xây dựng hiện nay

Trước khi tiến hành xây dựng nhà cấp 4 với chi phí dưới 200 triệu, bạn nên khảo sát thị trường về giá nguyên vật liệu xây dựng. Mỗi nơi sẽ có mức giá khác nhau, hãy tìm những địa điểm uy tín, chất lượng nhưng giá cả ưu đãi. 

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo trên các trang web cung cấp nguyên vật liệu uy tín nhất hoặc tham khảo thêm từ người thân, bạn bè hoặc người quen giới thiệu để có sự lựa chọn phù hợp.

4. Tiến hành mua các nguyên vật liệu xây dựng

Những lưu ý khi lựa chọn mua vật liệu xây dựng bạn không nên bỏ qua:

  • Sử dụng những nguyên vật liệu có sẵn, như cát, đá, sỏi, gạch… để giảm thiểu đối đa chi phí vận chuyển (nếu có)
  • Nên mua đồng nhất một loại nguyên vật liệu để tiết kiệm chi phí. 
  • Bạn cũng cần phải tính toán tương đối chính xác về vật liệu cần phải sử dụng trong quá trình xây dựng. Tránh tình trạng dư hay thiếu quá nhiều sẽ lãng phí hoặc phát sinh thêm chi phí không cần thiết. 

5. Giám sát quá trình thi công 

  • Giám sát quá trình thi công xây dựng để nắm bắt được tiến độ thi công cũng như nguyên vật liệu xây dựng còn thừa hay thiếu. Từ đó đưa ra điều chỉnh, đôn đốc nhân công phù hợp và cắt giảm được những chi phí phát sinh không đáng có.
  • Nắm bắt được tiến độ vận hành cho từng hạng mục xây nhà. Như vậy sẽ tránh bị thất thoát nguyên vật liệu cho ngôi nhà của bạn.

6. Tận dụng nguồn nhân công sẵn

Tận dụng được nguồn nhân công sẽ giúp bạn giảm bớt khá nhiều chi phí cho việc xây nhà. Nếu gia đình có anh em, họ hàng, người quen làm trong lĩnh vực này thì có thể nhờ thay vì thuê nhân công bên ngoài.

II. Các mẫu vẽ mặt bằng nhà cấp 4 với chi phí khoảng 200 triệu

Dưới đây là 3 mẫu vẽ nhà cấp 4 giá khoảng 200 triệu với thiết kế, bày trí hợp lý, giúp bạn tận dụng tối đa diện tích trong ngôi nhà.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Với diện tích không quá lớn, bạn có thể thử với mẫu nhà gác lửng, đưa phòng ngủ lên trên gác, còn dưới là không gian sinh hoạt. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm được diện tích, đồng thời bố trí không gian rộng rãi và thoáng mát hơn. 

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Hầu hết các đồ dùng nội thất như sofa, bàn, ghế… trong căn phòng này đều được đặt ở vị trí cạnh tường. Điều này giúp không gian ngôi nhà của bạn rộng hơn, tăng diện tích cho lối đi. Sắp xếp các nội thất trong không gian nhỏ, bạn cần phải chú ý bày trí sao cho hợp lý và tiết kiệm được nhiều diện tích. 

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mẫu thiết kế này bao gồm 2 phòng ngủ với 2 phòng được thiết kế riêng biệt độc lập với nhau nhằm tạo sự riêng tư cho không gian sống. Với phòng bếp và phòng khách được thiết kế đối diện với phòng ngủ giúp cho không gian ngôi nhà trở nên ấm cúng.

Xem thêm:

Thi công tấm lợp polycarbonate đặc

Tấm lợp thông minh hà nội

III. Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu

1. Các mẫu nhà cấp 4 có gác lửng với giá 200 triệu

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 này có gác lửng phù hợp với những không gian có diện tích nhỏ. Với thiết kế này, không chỉ nới rộng không gian sinh hoạt mà còn tạo không gian hiện đại và tiện nghi hơn.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Còn mẫu nhà có gác lửng này sẽ phù hợp với những gia chủ yêu thích không gian ấm cúng, tiện nghi. Mẫu nhà này đang là xu hướng phổ biến, phù hợp với mọi nhu cầu hiện nay của nhiều gia đình. 

2. Các mẫu nhà cấp 4 hình chữ L giá 200 triệu 

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L này là sự lựa chọn của nhiều gia chủ yêu thích thiết kế mới lạ, độc đáo cho ngôi nhà của mình. Thiết kế phù hợp với những không gian có diện tích đất rộng.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Đây là mẫu nhà chữ L có nhiều ưu thế vượt trội như thời gian hoàn thiện công trình nhanh chóng, chi phí đầu tư vật liệu không cao, kết cấu cho các phòng rất tiện nghi và phong cách thiết kế đa dạng…

3. Các mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ này là một trong những thiết kế được nhà đầu tư lựa chọn bởi tiết kiệm diện tích và tối ưu chi phí. Ngôi nhà này sẽ rất phù hợp với những cặp vợ chồng mới cưới có từ 2 – 3 thành viên.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Chi phí xây dựng của mẫu nhà này khá hợp lý, không quá cao so với các mẫu nhà cấp 4 khác nhờ thiết kế không gian rộng rãi, đầy đủ tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

4. Các mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Thay vì lựa chọn các mẫu nhà cao tầng để đáp ứng không gian cho nhiều thành viên trong gia đình thì bạn nên chọn mẫu nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ, vừa đảm bảo tiện nghi, vừa tiết kiệm được nhiều chi phí xây nhà. 

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Với thiết kế này tạo không gian gần gũi và ấm cúng hơn, thích hợp cho những gia đình có diện tích đất rộng, dễ bố trí đồ nội thất sao cho hợp lý nhất. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang muốn tìm mẫu nhà có nhiều phòng và giá thành phù hợp.

5. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái 200 triệu đẹp mắt, ấn tượng

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mẫu nhà cấp 4 mái thái với mức giá 200 bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và từ 2-3 phòng ngủ. Ngoài ra, khung cảnh bên ngoài có thể lựa chọn làm sân vườn hoặc trồng các loại cây xanh, rau củ…

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Nhà cấp 4 mái thái đang dần trở thành xu hướng trong xây dựng nhà ở, được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ đặc tính chống nóng, chống ẩm hiệu quả của mái thái. Với mong muốn xây dựng nhà cấp 4 với mức giá 200 triệu thì không thể bỏ qua mẫu mái thái này

6. Mô hình nhà cấp 4 mái ngói chữ A hiện đại với giá 200 triệu

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mô hình nhà cấp 4 với thiết kế mái ngói mới lạ, dạng chữ A hiện đại, độc đáo, tạo điểm nhấn ấn tượng cho ngôi nhà, do đó, mẫu nhà này đang được nhiều gia đình lựa chọn xây dựng.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Thiết kế nhà mái ngói chữ A mang đến không gian sống hiện đại và sang trọng. Mức chi phí cho mẫu này không quá cao, phù hợp cho nhiều gia đình, đặc biệt, thích hợp cho gia đình có từ 3 – 4 người sinh sống

7. Mẫu nhà cấp 4 200 triệu phong cách cổ điển châu Âu

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Nhà cấp 4 cổ điển theo phong cách Châu Âu với mức giá 200 triệu đầy đủ tiện nghi, thích hợp xây dựng ở thành phố. Với mức chi phí hợp lý, ổn định thì đây sẽ là sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mức phí xây dựng cho mẫu này sẽ cao hơn so với các mẫu nhà cấp 4 khác bởi ngoài chi phí xây dựng thì có thêm các khoản phí phát sinh như rèm cửa màu sáng, sơn tường và vật dụng nội thất phong cách Châu Âu. Tuy nhiên, thiết kế này rất được ưa chuộng bởi sự sang trọng và tính thẩm mỹ cao. 

8. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ 200 triệu với mái lệch lạ mắt

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Đối với nhà cấp 4 có thiết kế mái lệch tạo điểm nhấn thu hút và nổi bật. Mẫu này luôn được nhiều người lựa chọn bởi tính năng vượt trội của nó từ cách bày trí không gian cho đến phong cách thiết kế, tạo sự độc đáo, mới lạ nhưng không kém phần sang trọng và hiện đại.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Tuy nhiên thiết kế này có mức giá khá cao so với các mẫu nhà cấp 4 khác bởi thiết kế ở phần mái khá phức tạp và cầu kỳ. Nhưng với mức giá 200 triệu thì sẽ không quá chênh lệch so với mức giá xây nhà tiêu chuẩn là bao.

9. Mẫu thiết kế nhà cấp 4 200 triệu có mái giật cấp 

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Mẫu nhà cấp 4 có mái giật cấp được ưa chuộng và phổ biến hiện nay, mang đến sự sang trọng, nổi bật và hiện đại. Thiết kế nội thất hợp lý tạo ra sự hài hòa và dễ chịu cho không gian.

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Bạn sẽ không cần quá lo về mức chi phí phát sinh hay mức giá xây nhà quá cao, chỉ cần 200 triệu, bạn sẽ sở hữu ngay ngôi nhà cấp 4 có mái giật đẹp và đầy đủ tiện nghi. 

Xem thêm: 

Tấm lợp nhựa trong suốt polycarbonate chính hãng

Báo giá tấm lợp polycarbonate đặc 2022

IV. Tính toán xây nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu chi tiết nhất

nha cap 4 2 phong ngu 200 trieu

Với mức phí 200 triệu đồng, bạn cần phải tính toán thật kỹ lưỡng cho ngôi nhà của mình. Hạn chế chi phí phát sinh đến mức thấp nhất. 

Các điều cần lưu ý khi tiến hành xây dựng nhà cấp 4 đó là:

  • Lựa chọn phương án thiết kế mặt bằng sao cho phù hợp với diện tích đất
  • Xin cấp phép xây dựng từ các cơ quan chuyên trách
  • Thiết kế bản vẽ chi tiết, hợp lý về mọi tính năng của ngôi nhà
  • Xin giấy phép và tiến hành khởi công xây dựng ngôi nhà của mình.

Chi phí xây dựng căn nhà tính toán tương đối chính xác như sau:

  • Với chi phí 200 triệu bạn phải tính toán hợp lý, chia số tiền làm 2 phần: tiền thuê nhân công và tiền xây dựng, mua vật liệu. Còn lại là khoản phí để hoàn thiện nội thất trong nhà.
  • Nguyên liệu xây dựng gồm xi măng, đá, cát, sắt thép, gạch, đinh, bột chà, … dao động từ 70 – 80 triệu đồng.
  • Công thợ xây từ 40 – 48 triệu đồng
  • Chi phí cho hệ thống điện nước khoảng 8 triệu đồng
  • Tiền nhôm kính (cửa sổ, cửa nhà) khoảng 8 triệu đồng
  • Giường, bàn ghế khoảng 10 triệu đồng
  • Gạch khoảng 15 triệu đồng
  • Chi phí cho hệ thống đèn chiếu sáng khoảng 6 triệu đồng
  • Chi phí cho thiết bị vệ sinh khoảng 5 triệu đồng
  • Tủ quần áo và trang trí phòng khách khoảng 7 triệu đồng
  • Chi phí phát sinh khoảng từ 3 – 5 triệu
  • Một số chi phí phát sinh ngoài dự định khác.

V. Một số lưu ý khi xây nhà cấp 4 200 triệu

  • Trước khi tiến hành xây nhà, bản vẽ thiết kế căn nhà hoàn chỉnh nhất có thể.
  • Tùy diện tích đất từng nhà, nếu không quá rộng thì hạn chế sử dụng những loại vật liệu bằng gỗ, nhất là các loại gỗ tối màu sẽ khiến căn nhà trở nên chật chội, nặng nề. 
  • Nên lựa chọn các vật liệu có giá thành không quá cao, nhẹ nhàng để tiết kiệm chi phí, nhưng nguyên vật liệu cần phải đảm bảo chất lượng tốt. 
  • Để tiết kiệm chi phí về thiết kế, bạn có thể tham khảo các mẫu thiết kế trên mạng, nhưng vẫn cần tư vấn của người có chuyên môn, kinh nghiệm.
  • Nên hạn chế tối đa các trang trí ngoại thất, tập trung những trang trí nội thất. Không nên sử dụng quá nhiều đồ nội thất trang trí trong nhà nhằm tiết kiệm diện tích và tối ưu không gian sống.

Bài viết trên đã tổng hợp những thông tin về những mẫu nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu đẹp và được nhiều người ưa chuộng hiện nay. Minh Tiến Group hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn lựa chọn được những thiết kế ưng ý, phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.


THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nhà máy: KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Hà Nội

Văn phòng phía Bắc: 127 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội

Văn phòng phía Nam: 544 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Tân Bình, TP. HCM

Hotline: 0837406886 (Ms. Thanh) – 0336899696 (Mr.Long) – 0862268566 (Mr.Anh)

Fax: +8424 3869 3455

Email: minhtiengroup.skylite@gmail.com

Website: https://minhtiengroup.vn

MST: 0316804511

Xem thêm:

Top 15+ mẫu nhà vườn nhỏ đẹp chi phí thấp giá rẻ nhất

Tấm lợp mái