Trang chủVới khoản chi phí eo hẹp, nhiều người phân vân không biết có thể xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu hay không? Cùng tìm hiểu bài viết kinh nghiệm xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu có thiết kế nổi bật, đẹp nhất mà bạn cần biết ngay sau đây.
I. Có thể xây nhà cấp 4 với chi phí 60 triệu hay không?
Theo kinh nghiệm của các chuyên gia xây dựng, với chi phí 60 triệu hoàn toàn có thể xây dựng một căn nhà cấp 4 hoàn chỉnh. Nếu bạn có kế hoạch cụ thể, tính toán mức chi phí hợp lý và tìm ra đơn vị thầu uy tín thì điều này không còn là việc quá khó khăn.
II. Nguyên tắc khi xây nhà cấp 4 với 60 triệu
1. Diện tích xây dựng
Với tài chính eo hẹp, bạn không thể xây được một ngôi nhà quá lớn. Diện tích phù hợp với số tiền này là khoảng 40 60 m2. Diện tích nhỏ hơn sẽ giúp chủ nhân tiết kiệm được nhiều chi phí vật tư. Thời gian thi công nhanh cũng sẽ ít tốn nhân công hơn
Diện tích xây dựng được xác định bằng cách tính mét vuông cơ bản. Căn nhà có thể được xây dựng trên toàn bộ lô đất hoặc chỉ xây trên một phần. Thường thì người ta sẽ xây một phần và tận dụng phần còn lại làm sân vườn.
2. Công năng
Công năng cơ bản của ngôi nhà phải đảm bảo đầy đủ các không gian chức năng, bao gồm: phòng khách, bếp ăn, phòng ngủ, phòng vệ sinh, do đó, kinh phí xây nhà cấp 4 chỉ 60 triệu là hợp lý cho ngôi nhà 1 phòng ngủ.
Các phòng cơ bản của ngôi nhà luôn được thiết kế đơn giản nhất có thể nhằm tận dụng không gian một cách tối ưu nhất. Việc bố trí cửa ra vào và nhiều cửa sổ giúp ngôi nhà thông thoáng và đón được nhiều ánh sáng mặt trời.
3. Thiết kế nội, ngoại thất
Khu vực ngoại thất của căn nhà có thể thiết kế ban công, sân vườn, lối đi và hàng rào, cổng. Đây là những yếu tố cơ bản và quen thuộc trong bất kỳ ngôi nhà cấp 4 nào ở Việt Nam, đặc biệt là ở nông thôn. Trồng cây cảnh giúp không gian hòa hợp với thiên nhiên, đồng thời tạo cho các thành viên trong gia đình cảm giác thư thái, dễ chịu hơn.
Nội thất khi xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu cần nhất là sự đơn giản. Những món đồ không quá cầu kỳ sẽ giúp căn nhà trở nên thông thoáng hơn nhưng lại tốn nhiều chi phí hơn, qua đó, bạn có thể tự tay thiết kế và trang trí nội thất cho ngôi nhà của mình sử dụng các vật liệu có sẵn để tiết kiệm chi phí.
4. Vật liệu xây dựng
Nguyên tắc quan trọng khi lựa chọn vật liệu xây dựng là chất lượng, vì vậy, bạn có thể mua vật liệu từ các nhà cung cấp có uy tín. Điều này sẽ đảm bảo được an toàn cho bạn trong quá trình sử dụng.
5. Thuê nhân công
Hiện tại có hai cách cơ bản là khoán trọn gói hoặc thuê nhân công. Để tiết kiệm chi phí thì bạn nên tự bắt tay vào làm những bước đơn giản. Còn những khâu phức tạp hơn thì nên tìm đến đội ngũ nhân công lành nghề hoặc các đơn vị xây dựng có uy tín.
Xem thêm:
Tấm lợp lấy sáng thông minh polycarbonate
III. Dự trù kinh phí xây dựng nhà cấp 4 giá 60 triệu
Dưới đây là bảng dự trù kinh phí để xây dựng một căn nhà cấp 4 giá 60 triệu.
| Sắt (5×5) | 1.500.000VNĐ |
| Sắt phi 14 và 6 | 3.000.000VNĐ |
| Đinh 5 – thép buộc | 130.000VNĐ |
| Xi măng | 5.000.000VNĐ |
| Gạch tường loại 2 | 8.000.000VNĐ |
| Đá | 420.000VNĐ |
| Đá chẻ | 1.000.000VNĐ |
| Cát xây – cát lô | 4.000.000VNĐ |
| Đá ốp bếp | 1.300.000VNĐ |
| Vật tư sơn – chống thấm – công thợ | 2.000.000VNĐ |
| Tôn màu | 4.000.000VNĐ |
| Ống nước phi | 1.200.000VNĐ |
| Công thợ | 20.000.000VNĐ |
| Bi hầm cầi | 1.200.000VNĐ |
| Gạch mem – Bồn cầu – Bồn rửa chén | 2.000.000VNĐ |
| Phụ kiện | 5.000.000VNĐ |
| Điện | 1.500.000VNĐ |
| Cửa | 2.000.000VNĐ |
| Rèm cửa | 5.000.000VNĐ |
| Chi phí vật liệu – làm lễ cúng | 2.000.000VNĐ |
| Tổng | 61.250.000VNĐ |
IV. Kinh nghiệm để xây nhà cấp 4 khoảng 60 triệu đẹp
Sự phát triển của lĩnh vực xây nhà cùng với vô số mẫu kiến trúc nhà đẹp phù hợp với túi tiền của gia chủ thì việc xây nhà cấp 4 giá 60 triệu là điều hoàn toàn bình thường. Dưới đây là cách xây nhà cấp 4 bao gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 bếp khoảng 60 triệu mà bạn có thể tham khảo.
Trên đây là phối cảnh của ngôi nhà diện tích 4x10m2 có kết cấu 1 tầng. Kiến trúc hiện đại, đầy đủ các công năng ở, không gian sống trong lành, phù hợp cho những gia đình ít thành viên hoặc kinh phí eo hẹp.
Bảng kê chi phí như sau:
- Vật liệu xây dựng: sắt, đá, xi măng, cát, gạch nền, sơn: 40 triệu
- Chi phí công thợ: 15 triệu
- Chi phí vật dụng trang trí: chi phí còn lại.
Tham khảo: Bảng giá & Địa chỉ bán tấm lợp polycarbonate tại đà nẵng tốt nhất
V. Các mẫu nhà cấp 4 giá 60 triệu
Để xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ các công năng sử dụng, bạn hãy tham khảo các mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay.
Nhà cấp 4 đơn giản dành cho vợ chồng trẻ có cửa ra vào rộng rãi, thoáng mát. Tuy nhỏ nhưng có đầy đủ các công năng chính, kèm theo mảnh sân nhỏ phía trước, giúp không gian trở nên thoáng đãng
Nhà cấp 4 nhỏ nhắn với thiết kế cực kỳ đơn giản được nhiều người lựa chọn. Thiết kế phù hợp với gia đình ít người vì có diện tích khá nhỏ
Nhà chữ L cấp 4 có thiết kế sang trọng, đẹp mắt, được trang trí thêm cây xanh và tiểu cảnh bên ngoài. Đây là mẫu nhà thích hợp xây dựng ở những khu đất nhỏ hẹp.
Thiết kế nhà cấp 4 theo kiểu dáng hiện đại trên khu đất nhỏ. Có cửa ra vào và cửa sổ giúp không gian trong nhà trở bên rộng rãi, hạn chế sự bí bách và tận dụng được ánh sáng tự nhiên.
Nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản, phía trước có một mảnh vườn nhỏ tạo điểm nhấn cho không gian sống. Thiết kế phù hợp cho người yêu thích thiên nhiên, cây cỏ và không gian sống xanh.
Với mức chi phí 60 triệu, đây là mẫu nhà độc đáo và đẹp mắt với thiết kế mái bằng độc đáo, kết hợp với hệ thống cửa sổ bằng kính tạo cảm giác rộng rãi và tiện nghi hơn.
Nhà cấp 4 mái thái hình chữ L là mẫu nhà thông dụng, mang lại sự tiện nghi và tính thẩm mỹ cho không gian sống. Thiết kế với phần sân được ốp gạch màu cam và trang trí thêm cây xanh quanh nhà tạo điểm nhấn tinh tế hơn.
Trên đây là những kinh nghiệm để xây nhà cấp 4 chỉ với 60 triệu đẹp, nổi bật với nhiều phong cách khác nhau cho bạn lựa chọn. Minh Tiến Group hy vọng bài viết sẽ giúp bạn tìm ra cho mình mẫu thiết kế phù hợp với điều kiện kinh tế và nhu cầu của bản thân, gia đình.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Nhà máy: KCN Phú Nghĩa, Chương Mỹ, Hà Nội
Văn phòng phía Bắc: 127 Trường Chinh, Thanh Xuân, Hà Nội
Văn phòng phía Nam: 544 Lý Thường Kiệt, Phường 7, Tân Bình, TP. HCM
Hotline: 0837406886 (Ms. Thanh) – 0336899696 (Mr.Long) – 0862268566 (Mr.Anh)
Fax: +8424 3869 3455
Email: minhtiengroup.skylite@gmail.com
Website: https://minhtiengroup.vn
MST: 0316804511
Xem thêm:
Top 10+ mẫu sơn mặt tiền nhà màu xanh ghi đẹp và hiện đại 2022
Báo giá tấm lợp lấy sáng đặc ruột – tấm poly đặc
